Imagine desenvolver seu empreendimento em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Ribeirão Preto, a poucos passos do Parque Municipal Dr. Luís Carlos Raya. Uma oportunidade rara para quem busca localização premium aliada a alto potencial construtivo e comercial.
Este terreno exclusivo, com 2.584,44 m² de área total, está posicionado na entrada do Jardim Botânico, um bairro moderno, arborizado e altamente desejado — cenário constante de novos empreendimentos de destaque.
Localização que impulsiona negócios
Com frente para a importante Avenida Carlos Eduardo de Gasperi Consoni, o terreno oferece grande visibilidade e fluxo intenso, sendo um dos principais acessos ao bairro.
Além disso, ocupa um quarteirão estratégico com acesso por três ruas:
- Rua Triunfo
- Rua Newton Stilac Leal
- Rua Milton José Robusti
E está ao lado do Centro Empresarial Botânico, consolidando ainda mais sua vocação para negócios.
Um endereço cercado de conveniência
O entorno é completo e favorece qualquer tipo de empreendimento:
- Supermercados, padarias e farmácias
- Restaurantes, bares e conveniências
- Clínicas, escolas e faculdades
- Postos de combustível e centros empresariais
Tudo isso em uma região com alto fluxo, excelente infraestrutura e constante valorização imobiliária.
Configuração e potencial construtivo
O terreno é composto por 7 lotes contíguos, formando uma área ampla e versátil, ideal para projetos de médio e grande porte.
Classificação urbanística:
✔ Uso residencial unifamiliar e multifamiliar
✔ Prestação de serviços
✔ Comércio em geral
✔ Possibilidade para edifícios baixos e altos (conforme legislação vigente)
Uma oportunidade perfeita para:
- Empreendimentos residenciais
- Centros comerciais
- Clínicas ou edifícios corporativos
- Projetos mistos (residencial + comercial)
Destaques do imóvel
✔ 2.584,44 m² de área total
✔ Frente para avenida de grande fluxo
✔ Excelente visibilidade comercial
✔ Região em expansão e valorização
✔ Flexibilidade de uso (residencial e comercial)
✔ Próximo ao Parque Raya
✔ Entorno consolidado com infraestrutura completa
Invista onde a cidade cresce
O Jardim Botânico é hoje uma das regiões mais promissoras de Ribeirão Preto, reunindo qualidade de vida, crescimento urbano e forte demanda por novos empreendimentos.
Se você busca um terreno com localização estratégica e alto potencial de retorno, essa é a oportunidade ideal.
Agende sua visita e comece a projetar o futuro do seu negócio hoje mesmo.
